发信人: prp (其实吧....), 信区: Stock
标 题: 2002-2013房屋价值下跌，其实鸭血粉丝汤泡沫严重
发信站: 南京大学小百合站 (Sat Apr 20 12:01:32 2013)
楼市的价值是土地价值+建筑成本。
只算建筑成本价格，价格在2500是合理的，这样所有建筑商，一分钱不赚，土地一
文不值政府一分钱不赚。
泡沫，2002年到2013年之间，房屋价值在下降，记住我说的是价值。
我经过一晚的计算结论如下：
2002年 南京 一平方米住房可以买1300碗鸭血粉丝汤
2013年 南京 一平方米住房可以买1100碗鸭血粉丝汤
2002年，南京刚工作大学生5个月工资，买一平方米房子
2013年，南京刚工作大学生5个月工资，买一平方米房子
泡沫，在那里？
其实鸭血粉丝汤泡沫严重，将会从目前的12元一碗，降到3.5元一碗。鸭血粉丝汤价格不降
，房价没法降。
房价降？？
图森破
※ 修改:．prp 於 Apr 20 12:25:00 2013 修改本文．[FROM: 218.94.16.122]
标 题: 2002-2013房屋价值下跌，其实鸭血粉丝汤泡沫严重
发信站: 南京大学小百合站 (Sat Apr 20 12:01:32 2013)
楼市的价值是土地价值+建筑成本。
只算建筑成本价格，价格在2500是合理的，这样所有建筑商，一分钱不赚，土地一
文不值政府一分钱不赚。
泡沫，2002年到2013年之间，房屋价值在下降，记住我说的是价值。
我经过一晚的计算结论如下：
2002年 南京 一平方米住房可以买1300碗鸭血粉丝汤
2013年 南京 一平方米住房可以买1100碗鸭血粉丝汤
2002年，南京刚工作大学生5个月工资，买一平方米房子
2013年，南京刚工作大学生5个月工资，买一平方米房子
泡沫，在那里？
其实鸭血粉丝汤泡沫严重，将会从目前的12元一碗，降到3.5元一碗。鸭血粉丝汤价格不降
，房价没法降。
房价降？？
图森破
※ 修改:．prp 於 Apr 20 12:25:00 2013 修改本文．[FROM: 218.94.16.122]
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