发信人: xiwa (路见不平踩一脚), 信区: Pictures
标 题: 百合原创：2015中国正式进入后房地产热时代
发信站: 南京大学小百合站 (Wed Apr 23 10:41:01 2014)
和朋友聊天，很多人在抱怨中小企业不好做呀，税比较高，利润和一些固定资产行业没法
比。但是，这些企业是解决就业的主力军，这样下去不行的。
实际上，大家都很清楚，国家层面的人比我们对宏观了解的更多，对情况更清楚。但什么
时候做出调整？
国家要集中精力搞大动作，毕竟国际环境比较差，硬实力方面必须要集中社会资源搞上去
，不可能做肥猪等着自己胖了别人来吃你的肉。怎么搞是个大问题。
当年国企改革，农民有多苦，估计现在的很多人都不了解。有些人会问，国企和农民怎么
扯到一起了。国家做事也是有步骤的，有抓有放，就这这么简单。所以，朱时代的国企改
革之后，才有温时代的“交公粮”的终结。
回过头来说房地产，说白了，房子买的也是租的，70年产权。虽然大家都有一个预期，那
就是就算到了70年，国家也不会收走，只是到时候肯定有变通的法子。但是，毕竟这是个
走一步看一步的事儿，没人知道未来具体如何。
国家重点着手解决当下的困境，大国发展对机遇期是非常非常敏感的，必须在一定时期做
完一些事情。这都需要很多钱。钱，是个大问题，我在欧美生活过一些年，富裕的西欧现
在钱也花的差不多了，很多用钱掩盖的社会问题都出来了。例如“脏乱差”的巴黎，不信
你现在去巴黎玩一趟感受一下就知道了。
回过来说，钱从哪里来？“通过”房地产。房地产是集中社会资源的最好途径。过多的就
不需要再说了。
房地产像一个吸管，不是一个楼从10w不断倒手到1个亿，然后大家都富有了。房地产要有
根基的，其根基就是社会的实业生产带来的资本积累。也就是社会创造的价值，通过房地
产流入政府，政府用这笔钱来做国家和民族的大事。（这里面虽然有腐败等等社会问题，
但那是另外一个话题）。
回到最初，给大家理顺一下就明白了。政府->国企和整体经济体制改革->中小企业，实业
型的大企业的发展->房地产->政府->国家民族发展大计->当前实业困境->大谈改革？！
现在又大谈改革？改革什么，改革的就是发展模式问题。这么看问题就变得异常简单了，
房地产已经完成了作用，政府把该吸收的资源吸收的差不多了。接下来要继续通过改革让
社会的实业创造社会财富，只有创造出了财富，政府才能用这些财富做事，带来更多的发
展。
所以，房地产进入停滞期是一种必然，是政府的发展工具，什么时候用什么时候不用，中
央比大家清楚的太多了。
--
※ 来源:．南京大学小百合站 http://bbs.nju.edu.cn [FROM: 172.17.246.165]
标 题: 百合原创：2015中国正式进入后房地产热时代
发信站: 南京大学小百合站 (Wed Apr 23 10:41:01 2014)
和朋友聊天，很多人在抱怨中小企业不好做呀，税比较高，利润和一些固定资产行业没法
比。但是，这些企业是解决就业的主力军，这样下去不行的。
实际上，大家都很清楚，国家层面的人比我们对宏观了解的更多，对情况更清楚。但什么
时候做出调整？
国家要集中精力搞大动作，毕竟国际环境比较差，硬实力方面必须要集中社会资源搞上去
，不可能做肥猪等着自己胖了别人来吃你的肉。怎么搞是个大问题。
当年国企改革，农民有多苦，估计现在的很多人都不了解。有些人会问，国企和农民怎么
扯到一起了。国家做事也是有步骤的，有抓有放，就这这么简单。所以，朱时代的国企改
革之后，才有温时代的“交公粮”的终结。
回过头来说房地产，说白了，房子买的也是租的，70年产权。虽然大家都有一个预期，那
就是就算到了70年，国家也不会收走，只是到时候肯定有变通的法子。但是，毕竟这是个
走一步看一步的事儿，没人知道未来具体如何。
国家重点着手解决当下的困境，大国发展对机遇期是非常非常敏感的，必须在一定时期做
完一些事情。这都需要很多钱。钱，是个大问题，我在欧美生活过一些年，富裕的西欧现
在钱也花的差不多了，很多用钱掩盖的社会问题都出来了。例如“脏乱差”的巴黎，不信
你现在去巴黎玩一趟感受一下就知道了。
回过来说，钱从哪里来？“通过”房地产。房地产是集中社会资源的最好途径。过多的就
不需要再说了。
房地产像一个吸管，不是一个楼从10w不断倒手到1个亿，然后大家都富有了。房地产要有
根基的，其根基就是社会的实业生产带来的资本积累。也就是社会创造的价值，通过房地
产流入政府，政府用这笔钱来做国家和民族的大事。（这里面虽然有腐败等等社会问题，
但那是另外一个话题）。
回到最初，给大家理顺一下就明白了。政府->国企和整体经济体制改革->中小企业，实业
型的大企业的发展->房地产->政府->国家民族发展大计->当前实业困境->大谈改革？！
现在又大谈改革？改革什么，改革的就是发展模式问题。这么看问题就变得异常简单了，
房地产已经完成了作用，政府把该吸收的资源吸收的差不多了。接下来要继续通过改革让
社会的实业创造社会财富，只有创造出了财富，政府才能用这些财富做事，带来更多的发
展。
所以，房地产进入停滞期是一种必然，是政府的发展工具，什么时候用什么时候不用，中
央比大家清楚的太多了。
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